6月19日，中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學會會長杜鵑透露，目前住房和城鄉(xiāng)建設部正在起草加強中介市場管理的法律法規(guī)，推動《住房租賃條例》的立法，并準備在今年出臺。

杜鵑是在“2019中國房地產(chǎn)經(jīng)紀年會”上做出上述表態(tài)的。她表示，今年以來，各地穩(wěn)妥實施房地產(chǎn)調(diào)控長效機制，分類指導，因城施策，房地產(chǎn)市場總體平穩(wěn)，這也為經(jīng)濟發(fā)展提供了比較好的市場環(huán)境。

下一步，住房和城鄉(xiāng)建設部還將在以下幾個方面加強調(diào)控：

第一、以“穩(wěn)地價穩(wěn)房價穩(wěn)預期”為目標，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，堅決防范化解房地產(chǎn)市場的風險。

第二、完善住房市場體系和保障體系。這方面的主要任務是解決中低收入家庭住房困難的問題。

第三、以解決新市民住房為重點，加快培育和發(fā)展租賃市場。今年特別要推動《住房租賃條例》的立法。“同時部里多次強調(diào)，要進一步規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，加強對中介行業(yè)的管理。”

住建部房地產(chǎn)市場監(jiān)管司副司長王策在同一場合表示，住建部針對中介行業(yè)管理，準備制定出臺相關的文件，下大力氣整治中介市場不規(guī)范行為。其中包括，加強《住房租賃條例》、《住房經(jīng)紀條例》的立法工作。

按照今年的立法計劃，住建部將負責《住房租賃條例》等三項行政法規(guī)的起草工作。雖然其中不包括《住房經(jīng)紀條例》，但從“2019中國房地產(chǎn)經(jīng)紀年會”上傳遞出的信息來看，這一文件也在加快推進中。

杜鵑透露，這些法規(guī)與過去不一樣的地方在于，“過去的法規(guī)經(jīng)常寫你不能干什么，這次寫的是你應該干什么。所以法規(guī)對行業(yè)有很強的針對性和指導性。”

她還表示，法規(guī)將在以下幾個方面加強管理，“將繼續(xù)建立健全經(jīng)紀機構門店備案和人員實名從業(yè)，引導行業(yè)有序競爭，防止行業(yè)壟斷，規(guī)范業(yè)務委托和代理，實行真房源發(fā)布管理和交易進程的披露，規(guī)范交易合同和服務收費，完善交易資金的監(jiān)管，建立損害賠償制度，開展行業(yè)信用評價。”