有消息稱(chēng)找房大平臺(tái)——貝殼找房近日對(duì)組織架構(gòu)進(jìn)行大幅調(diào)整，取消了大中華南區(qū)、大中華北區(qū)、代理事業(yè)部，成立了COO(運(yùn)營(yíng))線(xiàn)。貝殼找房對(duì)中國(guó)網(wǎng)財(cái)經(jīng)證實(shí)上述結(jié)構(gòu)變動(dòng)，并表示此舉意在提升公司的服務(wù)運(yùn)營(yíng)效率。就在不久前，左暉將持有的貝殼找房股份全部質(zhì)押。近期貝殼找房的一系列動(dòng)作或?yàn)槠浼泳o上市做準(zhǔn)備。

此次組織結(jié)構(gòu)具體調(diào)整是，貝殼找房取消了原來(lái)的大中華南區(qū)、大中華北區(qū)、代理事業(yè)部，成立了COO(運(yùn)營(yíng))線(xiàn)。COO線(xiàn)下設(shè)北部、東部、南部、西部和中部五個(gè)戰(zhàn)區(qū)。

貝殼找房相關(guān)負(fù)責(zé)人對(duì)中國(guó)網(wǎng)財(cái)經(jīng)表示，此次公司組織架構(gòu)調(diào)整主要是圍繞三個(gè)層面：貝殼找房成立COO線(xiàn)，意在提升服務(wù)運(yùn)營(yíng)效率;通過(guò)下設(shè)五個(gè)戰(zhàn)區(qū)，整合城市內(nèi)經(jīng)紀(jì)、新房及加盟業(yè)務(wù)管理，意在加強(qiáng)屬地化管理，全面發(fā)揮人店模式優(yōu)勢(shì);整合品質(zhì)線(xiàn)至COO線(xiàn)，意在提升服務(wù)品質(zhì)。

2018年4月份，擔(dān)任鏈家CEO和貝殼找房CEO的彭永東在“貝殼找房”新平臺(tái)成立時(shí)表示，新平臺(tái)的目標(biāo)是將來(lái)覆蓋全中國(guó)超300個(gè)城市，服務(wù)超過(guò)2億的社區(qū)家庭，連接100萬(wàn)職業(yè)經(jīng)紀(jì)人和10萬(wàn)家門(mén)店，賦能超過(guò)100個(gè)品牌，把平臺(tái)建設(shè)成行業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施。

截至2018年12月31日，貝殼已經(jīng)進(jìn)駐全國(guó)95個(gè)城市，連接121個(gè)新經(jīng)紀(jì)品牌、1.96萬(wàn)家門(mén)店和16.8萬(wàn)經(jīng)紀(jì)人。

從目前來(lái)看，成立8個(gè)月貝殼找房打算放棄對(duì)快速擴(kuò)張的追求，專(zhuān)心提升運(yùn)營(yíng)效率。此前貝殼找房相關(guān)負(fù)責(zé)人對(duì)中國(guó)網(wǎng)財(cái)經(jīng)表示：“貝殼找房從推出至今，取得的成果遠(yuǎn)超我們的預(yù)期。”

另外，貝殼找房還表示公司將堅(jiān)持鏈家、德佑兩大品牌獨(dú)立發(fā)展，持續(xù)兌現(xiàn)服務(wù)承諾，提升品牌活力。在2019年，貝殼找房將加大新房業(yè)務(wù)發(fā)展力度。

左暉質(zhì)押全部股權(quán) 或?yàn)楹Ｍ馍鲜凶鰷?zhǔn)備

根據(jù)企信寶顯示，在上個(gè)月的28日，運(yùn)營(yíng)貝殼找房的主體公司天津小屋信息科技有限公司更新股權(quán)出質(zhì)信息：公司股東左暉和單一剛分別質(zhì)押943.828萬(wàn)元和56.172萬(wàn)元，占到公司股份的94.38%和5.62%。天津小屋的注冊(cè)資本為1000萬(wàn)元，這意味著運(yùn)營(yíng)貝殼找房的主體公司股權(quán)被全部質(zhì)押。

左暉和單一剛所持有的股份全部被質(zhì)押給金貝(天津)技術(shù)有限公司。該公司法人代表是彭永東，注冊(cè)于2018年8月22日，出資股東為貝殼投資(香港)有限公司。

股權(quán)質(zhì)押的背后已經(jīng)顯明，左暉在加緊運(yùn)作公司海外上市。左暉把股權(quán)全部質(zhì)押給港資企業(yè)，這是為海外上市進(jìn)行VIE結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)流程之一?；趪?guó)內(nèi)政策限制，互聯(lián)網(wǎng)、教育等企業(yè)普遍采取VIE模式，實(shí)現(xiàn)境外上市。從鏈家到到貝殼找房，代表著從垂直房產(chǎn)中介向互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)的進(jìn)化，而市場(chǎng)對(duì)于后者會(huì)給出更高的估值。

去年12月18日，美團(tuán)王興將其持有的摩拜股權(quán)全部質(zhì)押。美團(tuán)對(duì)外回應(yīng)稱(chēng)，股權(quán)質(zhì)押是VIE架構(gòu)的標(biāo)準(zhǔn)流程之一

資本寒冬下，從去年開(kāi)始中國(guó)互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)掀起前往海外上市潮。而從鏈家母體中誕生的貝殼找房，在經(jīng)歷過(guò)去8個(gè)月的快速擴(kuò)張后，也急切需要節(jié)省資本開(kāi)支、提升運(yùn)營(yíng)效率，上市成為其最終目的。

值得注意的是，去年10月份多家媒體報(bào)道美國(guó)華平投資確認(rèn)不參加鏈家的20億美元融資計(jì)劃，放棄原因是認(rèn)為估值過(guò)高，這筆融資將主要用于貝殼找房。彼時(shí)，貝殼找房對(duì)這則消息態(tài)度是“不予置評(píng)”。