涉及2億債務(wù)糾紛 泰禾第一大股東全部股份被凍結(jié)

宋然

泰禾集團(tuán)第一大股東泰禾投資所持全部股份均被凍結(jié)，占泰禾集團(tuán)總股本的48.97%。

4日晚間，泰禾集團(tuán)(000732.SZ)發(fā)布公告，泰禾集團(tuán)第一大股東泰禾投資所持其5.94億股被凍結(jié)，占其所持股份比例的97.54%，凍結(jié)人為江蘇省無(wú)錫市中級(jí)人民法院。

此前，泰禾投資所持1500萬(wàn)股已于今年6月25日被凍結(jié)，占所持比例2.46%，凍結(jié)人同樣為江蘇省無(wú)錫市中級(jí)人民法院。至此，泰禾集團(tuán)第一大股東泰禾投資所持全部股份均被凍結(jié)，占泰禾集團(tuán)總股本的48.97%。

對(duì)于此次大規(guī)模凍結(jié)，泰禾方面表示，其控股股東泰禾投資對(duì)其他公司債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)提供了連帶責(zé)任保證擔(dān)保，因債權(quán)債務(wù)糾紛被法院裁定凍結(jié)等值資產(chǎn)，泰禾投資因上述事項(xiàng)涉及的擔(dān)保債務(wù)為人民幣2億元。目前泰禾投資已經(jīng)與相關(guān)債權(quán)人及債務(wù)人開(kāi)展斡旋和溝通工作，敦促相關(guān)債務(wù)人盡快清償負(fù)債，并積極與債權(quán)人和相關(guān)法院協(xié)商爭(zhēng)取以泰禾投資其他同等價(jià)值資產(chǎn)替換被凍結(jié)的股票，泰禾內(nèi)部人員透露“預(yù)計(jì)不出一周能夠解決”。

因?qū)ν鈸?dān)保造成母公司受損的情況不在少數(shù)，如果該筆債務(wù)不能按期歸還，泰禾控股將承擔(dān)相應(yīng)連帶責(zé)任，這對(duì)于目前正處于出售項(xiàng)目盤活現(xiàn)金流的泰禾來(lái)講，無(wú)疑新添一筆壓力。與此同時(shí)，一旦出現(xiàn)債務(wù)違約情況，金融機(jī)構(gòu)和銀行容易出現(xiàn)大面積擠兌，給原本就捉襟見(jiàn)肘的現(xiàn)金流帶來(lái)更大壓力。

同一天，泰禾發(fā)布公告稱，同意全資子公司Tahoe Group Global (Co.,) Limited在境外公開(kāi)發(fā)行美元債券，募集資金不超過(guò)10億美元，限期不超過(guò)5年，由泰禾集團(tuán)提供無(wú)條件及不可撤銷的跨境擔(dān)保。

在國(guó)內(nèi)融資環(huán)境趨緊的情況下，房企紛紛開(kāi)展海外發(fā)債，國(guó)外機(jī)構(gòu)此前對(duì)于泰禾的評(píng)級(jí)不高，導(dǎo)致其較少發(fā)行海外債。7月1日，穆迪投資者服務(wù)公司確認(rèn)泰禾集團(tuán)主體評(píng)級(jí)為B3，屬于B級(jí)中偏低的位置，由泰禾集團(tuán)擔(dān)保的全資子公司Tahoe Group Global (Co.,) Limited發(fā)行的高級(jí)無(wú)擔(dān)保票據(jù)為Caa1評(píng)級(jí)，較泰禾的主體評(píng)級(jí)低一個(gè)級(jí)別，同時(shí)將泰禾的評(píng)級(jí)展望由“負(fù)面”調(diào)整為“穩(wěn)定”。

穆迪公司副總裁兼高級(jí)分析師約瑟芬·何表示，“我們將其評(píng)級(jí)展望調(diào)整為穩(wěn)定，這主要基于泰禾集團(tuán)實(shí)施的積極流動(dòng)性管理方案，比如公司近期通過(guò)出售一些房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的股權(quán)來(lái)滿足其再融資需求?！?/p>