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近日，中房集團(tuán)原董事長(zhǎng)孟曉蘇在第三屆南方財(cái)富峰會(huì)上表示，2022年中國(guó)老百姓存款增加了15萬(wàn)億，如果拿出三分之一存款恢復(fù)對(duì)房子的購(gòu)買(mǎi)、裝修和其他購(gòu)買(mǎi)，中國(guó)經(jīng)濟(jì)就能恢復(fù)，該言論一度引發(fā)熱議。

對(duì)此，孟曉蘇向媒體回應(yīng)表示，2022年我國(guó)房屋銷(xiāo)售額從2021年的18.2萬(wàn)億元急跌到13.4萬(wàn)億元，減少將近5萬(wàn)億元，這猶如釜底抽薪，一定會(huì)讓國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展受到嚴(yán)重影響，所說(shuō)的“拿出5萬(wàn)億元購(gòu)房”，指的就是丟掉的5萬(wàn)億元住房銷(xiāo)售額。

而這種購(gòu)房多半不是“第一套房”，而是“改善性住房”。

“中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議在著力擴(kuò)大消費(fèi)的要求中，第一項(xiàng)就提出支持住房改善”，孟曉蘇表示，針對(duì)有購(gòu)買(mǎi)能力居民的預(yù)期不良與信心不足等問(wèn)題，需要對(duì)癥下藥，至少繼續(xù)忽視甚至限制居民住房改善需求，不支持居民購(gòu)買(mǎi)第一套以上的房屋，不僅不合時(shí)宜，也不符合中央要求。

而對(duì)于低收入家庭、新市民與青年人家庭，則要提供保障房，包括產(chǎn)權(quán)型保障房與租賃型保障房，而不是只能去買(mǎi)商品房，為此必須加快完善住房雙軌制，政府要履行提供保障房責(zé)任，央企國(guó)企要盡快回歸保障軌。