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鳳凰網(wǎng)財經(jīng)訊 2月4日，鳳凰網(wǎng)財經(jīng)與東北證券聯(lián)合發(fā)起的“2023（首屆）長白山高峰論壇”舉辦，本次峰會主題為“展望2023-后疫情時代春暖花開”，重點從政策、投資、房地產(chǎn)、能源、旅游等領(lǐng)域展望未來投資機(jī)會，把握時代脈絡(luò)。

在此次論壇“東北經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型分析”環(huán)節(jié)上，深圳市原副市長唐杰談到了鶴崗低房價的問題，他指出，東北問題和全國問題，有很大的不同，東北是資源性的城市，依賴資源的城市，在過去二十年發(fā)展都是有問題的。宜春、大慶發(fā)展很快，都是補(bǔ)貼型的，補(bǔ)貼去掉之后，就衰退了。“很多城市，當(dāng)它資源枯竭的時候，它就失去了發(fā)展的基礎(chǔ)，這是東北特有的現(xiàn)象?！?/p>

對于鶴崗（房價低）問題，唐杰認(rèn)為，不算孤例，因為過去（鶴崗）是高度依賴資源的。唐杰表示，中國南方和東北城市的差別，南方城市是沒資源，東北城市的發(fā)展，起家是靠資源。

唐杰指出，第一代工業(yè)化，東北代表著中國最早的現(xiàn)代工業(yè)大規(guī)模聚集模式，是靠資源。而未來是靠創(chuàng)新，資源不是說沒有用，但是創(chuàng)新當(dāng)中人力是最大的資源。如果沒有人，只有采掘自然資源，當(dāng)自然資源枯竭了，城市生命就終止了。“要發(fā)生轉(zhuǎn)換，這種轉(zhuǎn)換在世界上很多，東北現(xiàn)象，在美國叫鐵銹地帶，這是全球北緯四十度現(xiàn)象，不僅僅是中國，穿過這條帶，從中國一直到歐洲都是這樣?！?/p>

對于鶴崗發(fā)展，唐杰建議道，“需要盡量解決老產(chǎn)業(yè)的更新問題。另外，就是可以研究討論把各個區(qū)更多的向市中心集中，在空間上一定要有個規(guī)模經(jīng)濟(jì)。”