近日，“南寧房貸年齡期限可延長(zhǎng)至80歲”沖上熱搜，引發(fā)熱議。根據(jù)媒體報(bào)道，南寧當(dāng)?shù)匾延胁糠帚y行開(kāi)始執(zhí)行該政策。

不過(guò)，該政策并非鼓勵(lì)80歲老人購(gòu)房。執(zhí)行這一政策的中信銀行南寧分行提到，貸款人的年齡要求不能超過(guò)70歲，且是“年齡與貸款期限之和最長(zhǎng)不超過(guò)80年”。比如說(shuō)房貸的最長(zhǎng)貸款期限是30年，那想申請(qǐng)30年的貸款就不能超過(guò)50歲；如果現(xiàn)在60歲了，最多只能貸20年。

通俗來(lái)說(shuō)，無(wú)論購(gòu)房者辦理何種房貸，在80歲之前需要償還完畢。

【資料圖】

有消息稱，該政策已蔓延至浙江，杭州情況如何？橙柿互動(dòng)記者從房屋中介處了解到，已有2家城商行延長(zhǎng)貸款年齡至75周歲。目前多數(shù)銀行執(zhí)行的政策是不超過(guò)65周歲或70周歲。

橙柿互動(dòng)向上述銀行的貸款經(jīng)理核實(shí)了這一情況。其中一位貸款經(jīng)理表示，該新政是年后開(kāi)始執(zhí)行的，還有一些附加條件，比如購(gòu)房者征信、核實(shí)收入流水是否滿足貸款要求。

另一位貸款經(jīng)理提到，“如果老人達(dá)不到年限要求，可以讓子女做擔(dān)保?！?/p>

此舉疑似“接力貸”。所謂接力貸，即以父母的購(gòu)房資格買房，當(dāng)父母的貸款年限或償還貸款能力有限時(shí)，子女在作為共同借款人的同時(shí)為父母提供擔(dān)保，雙方共同承擔(dān)還貸責(zé)任。

早在2019年杭州某國(guó)有行曾放開(kāi)過(guò)“接力貸”產(chǎn)品，稱最長(zhǎng)可貸到80歲，不過(guò)隨后被叫停。

此外據(jù)寧波晚報(bào)消息，寧波已有2家銀行（中信銀行、北京銀行）于近期調(diào)整房貸政策，將“年齡+年限”之和提升至最高80周歲。

“消息是真的，但是目前行內(nèi)還沒(méi)有發(fā)正式文件，估計(jì)也快了?！敝行陪y行寧波一家支行工作人員向橙柿互動(dòng)記者表示。

橙柿互動(dòng)記者 王瀟瀟 編輯 薛永軍