有錢(qián)人正在大幅拋售房產(chǎn)！

這樓市不是才剛回暖，何出此言？

【資料圖】

原來(lái)，最近胡潤(rùn)公布了最新的《2023中國(guó)高凈值人群品牌傾向報(bào)告》。

抱著懷疑的態(tài)度看完了整篇報(bào)告，還是有被個(gè)中的結(jié)論震驚到——

“高凈值人群未來(lái)三年將增加的投資仍以股票為首”

（低情商：之前被套牢了？）

“未來(lái)三年，高凈值人群將減少的投資方面，住宅排第一位”

（老板：賣(mài)樓炒股？）

“高凈值人群認(rèn)為今年上證指數(shù)將達(dá)到3810點(diǎn)”

（還見(jiàn)不到4000點(diǎn)？）

“高凈值人群認(rèn)為最幸福的時(shí)刻是結(jié)婚，其次是孩子出生和創(chuàng)業(yè)?！?/p>

（同事：還是太年輕~）

“六成受訪(fǎng)高凈值人群不考慮移民，與去年持平?！?/p>

（真的嗎？）

……

這屆富豪，似乎有點(diǎn)看不太懂了。

但沒(méi)關(guān)系，具體來(lái)看看這些有趣的結(jié)論。

關(guān)注說(shuō)財(cái)貓，每天一個(gè)致富小技巧

中國(guó)富豪，喜歡投資什么？

最新的這份高凈值人群報(bào)告，是調(diào)研了750位擁有千萬(wàn)資產(chǎn)的人群得到的數(shù)據(jù)，其中億元資產(chǎn)以上超高凈值人士有38人。

這750位富豪，平均擁有三套房，平均住房面積280平，平均家庭總資產(chǎn)達(dá)4500萬(wàn)。

重點(diǎn)的是，這些人都還蠻年輕的，平均年齡只有36歲，而30歲以下的年輕人群占到近5成。

當(dāng)然，這750人，只是中國(guó)富豪群體的冰山一角。

我國(guó)資產(chǎn)達(dá)600萬(wàn)的家庭有507.66萬(wàn)戶(hù)，資產(chǎn)千萬(wàn)以上的家庭戶(hù)數(shù)達(dá)到205.93萬(wàn)戶(hù)，上億的家庭戶(hù)數(shù)也有13.33萬(wàn)戶(hù)（2021年數(shù)據(jù)）。

有錢(qián)人，最多的就是錢(qián)了。錢(qián)多到?jīng)]地方花，就會(huì)想著投資增值。研究他們的投資取向，或許能給我一些啟發(fā)。

報(bào)告顯示，高凈值人群未來(lái)三年將增加的投資類(lèi)別（看多/看漲）里，股票占比17.9%，較2022年略有下滑，但仍排在第一位。

其次是黃金，占比14.3%，銀行存款首次進(jìn)入前三，占比提高到12.5%。

而排在后面的預(yù)增投資類(lèi)別還有住宅、藝術(shù)品、商鋪、基金和貨幣，其中預(yù)計(jì)增加住宅投資的占比從12.1%下滑至11.3%。

之前大家不是納悶，為啥去年我國(guó)出現(xiàn)“天量超額儲(chǔ)蓄”，住戶(hù)存款創(chuàng)新高，但普通人口袋空空。

富豪會(huì)花錢(qián)，也比我們更能存錢(qián)了。

在預(yù)測(cè)股市方面，高凈值人群認(rèn)為今年上證指數(shù)將達(dá)到3810點(diǎn)。

這個(gè)預(yù)估可以看得出來(lái)，富豪今年十分看多A股。

目前，上證指數(shù)3300點(diǎn)左右徘徊，距離富豪們的這個(gè)預(yù)測(cè)，還差500點(diǎn)。

就以前預(yù)測(cè)股市的情況來(lái)看，2021年是歷年來(lái)預(yù)測(cè)最接近的一次了。

但2022年他們預(yù)計(jì)A股至少達(dá)到3720點(diǎn)，結(jié)果收在了3089點(diǎn)，翻車(chē)了。

那么富豪們對(duì)未來(lái)預(yù)計(jì)減少的投資類(lèi)別（看跌/看空）有哪些？

排在前三的是住宅、商鋪和基金，黃金排在最末端。

我們還翻出了2020年和2021年的數(shù)據(jù)來(lái)參考（調(diào)研人群不同，僅作為參考），發(fā)現(xiàn)兩三年前，富豪們是喜歡投資住宅的，只是現(xiàn)在炒樓沒(méi)這么熱了。

反而2020-2021年，高凈值人群當(dāng)時(shí)比較看空的是海外投資和商鋪。

看，今年廣州珠江新城的二手豪宅，就在瘋狂成交。

有人買(mǎi)的同時(shí)也要發(fā)現(xiàn)，很多人沒(méi)咋在賣(mài)出核心資產(chǎn)。

富人最青睞的電車(chē)，竟是特斯拉

有錢(qián)人喜歡頂級(jí)豪車(chē)、奢侈品，但中國(guó)有錢(qián)人的品味還不太一樣。

全球十大豪車(chē)有西貝爾、柯尼塞格、LykanHypersport（狼崽）、布加迪、賓利、法拉利、勞斯萊斯、帕加尼、蘭博基尼、邁巴赫。

聽(tīng)得最多的無(wú)非是這些，但在中國(guó)富豪眼里，最青睞的汽車(chē)品牌是保時(shí)捷、奔馳、寶馬、勞斯萊斯、奧迪、蘭博基尼、瑪莎拉蒂、賓利、路虎和雷克薩斯。

清一色外資車(chē)，沒(méi)有國(guó)產(chǎn)品牌。

但在電車(chē)品牌中，除了前三，國(guó)產(chǎn)電車(chē)霸榜，包括蔚來(lái)、小鵬、極氪、理想、高合、哪吒。

中國(guó)富人最青睞的電車(chē)，竟是常?！皠x不住”的特斯拉。

在品牌打造上，馬斯克拿捏得沒(méi)話(huà)說(shuō)。反而被譽(yù)為國(guó)貨之光、賣(mài)的最好的比亞迪沒(méi)有上榜。

說(shuō)完出行，就來(lái)看看富豪都喜歡住什么樣的酒店。

排在第一的豪華酒店和高端商務(wù)酒店，分別是四季和香格里拉。

沒(méi)想到的是，萬(wàn)達(dá)酒店也上榜了。

然而，衣食出行的花銷(xiāo)，都比不上將大量的資金投到房地產(chǎn)市場(chǎng)。

過(guò)去十多年，中國(guó)富豪的財(cái)富增長(zhǎng)，很大一部分是靠對(duì)房產(chǎn)的投資偏好而保值增值，一戶(hù)富豪家庭中對(duì)房產(chǎn)等不動(dòng)產(chǎn)的“超配”現(xiàn)象是很常見(jiàn)的。

從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，如今房地產(chǎn)的收益明顯不如十幾年前的“黃金時(shí)期”。

并且，中國(guó)富豪已經(jīng)形成非常鮮明的地域?qū)傩?，集中分布?strong>北京、上海、香港、深圳、廣州、杭州、寧波、臺(tái)北、佛山、天津、蘇州等地。

而富豪分布的這些城市，在地產(chǎn)黃金時(shí)期，也是炒房客的天堂。

圖源自胡潤(rùn)，說(shuō)財(cái)貓制作

在我們國(guó)家，富豪家庭（資產(chǎn)600萬(wàn)以上）的占比不過(guò)才1%，剩余99%的普通人，可能要努力奮斗三輩子才能夠成為這1%的一員。

實(shí)現(xiàn)財(cái)富自由的夢(mèng)想可以有，說(shuō)不定下一個(gè)馬云、李嘉誠(chéng)就在我們的周?chē)?/p>