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8月31日，繼廣州、深圳、中山、惠州之后，東莞是粵港澳大灣區(qū)第五個落地“認房不認貸”的城市。8月31日晚，東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等部門聯(lián)合發(fā)布關(guān)于優(yōu)化我市個人住房貸款中住房套數(shù)認定標(biāo)準(zhǔn)的通知（東建房〔2023〕5號）。其中提出，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申請貸款購買商品住房時，家庭成員在我市名下無成套住房的，不論是否已利用貸款購買過住房，銀行業(yè)金融機構(gòu)均按首套住房執(zhí)行住房信貸政策。本通知自2023年9月1日零時起施行。在施行之日前已完成商品房買賣合同網(wǎng)簽的，個人住房信貸政策按原規(guī)定執(zhí)行，原有政策與本通知不一致的，以本通知為準(zhǔn)。