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環(huán)球新動(dòng)態(tài)：為萬(wàn)科、美的置業(yè)提供1200億意向性授信額度影響如何？交行回應(yīng)
(魏薇 實(shí)習(xí)生 高璇)28日，交通銀行舉行2022年第三季度業(yè)績(jī)說(shuō)明會(huì)，就投資者關(guān)注的房地產(chǎn)貸款、息差收窄等問(wèn)題進(jìn)行了回應(yīng)。
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根據(jù)公開(kāi)信息統(tǒng)計(jì)，近日，六大國(guó)有銀行已與17家房企達(dá)成合作協(xié)議，已披露的意向性授信額度合計(jì)為12750億元。其中，交通銀行分別與萬(wàn)科集團(tuán)、美的置業(yè)簽署全面戰(zhàn)略合作協(xié)議，分別為萬(wàn)科集團(tuán)、美的置業(yè)提供人民幣1000億元、200億元意向性綜合授信額度。
具體到上述合作，有投資者提問(wèn)對(duì)交通銀行未來(lái)3-5年的業(yè)績(jī)有何影響？交通銀行首席風(fēng)險(xiǎn)官林驊表示，交行將繼續(xù)以“因城因戶(hù)施策，分層分類(lèi)管理”為原則，繼續(xù)保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)有序，信貸資源重點(diǎn)向三大都市圈、成渝雙圈等具備產(chǎn)業(yè)、人口導(dǎo)入地區(qū)傾斜，向經(jīng)營(yíng)財(cái)務(wù)策略穩(wěn)健的優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)企業(yè)傾斜，向區(qū)位和成本優(yōu)勢(shì)明顯的住宅項(xiàng)目?jī)A斜。
從對(duì)公房地產(chǎn)貸款來(lái)看，數(shù)據(jù)顯示，截至9月末，交行對(duì)公房地產(chǎn)貸款不良余額99.20億元，環(huán)比6月末增5.17億元，不良率1.95%，較6月末上升0.05個(gè)百分點(diǎn)。
針對(duì)涉房不良貸款，交通銀行董事會(huì)秘書(shū)顧生介紹，前期，交行對(duì)出險(xiǎn)企業(yè)涉及的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行了全面排查，按照實(shí)質(zhì)性風(fēng)險(xiǎn)判斷原則，將符合不良特征的房地產(chǎn)項(xiàng)目貸款下遷不良，據(jù)實(shí)反映風(fēng)險(xiǎn)，導(dǎo)致相關(guān)不良率略有上升，但總體平穩(wěn)。對(duì)房地產(chǎn)貸款出現(xiàn)的不良，該行已經(jīng)計(jì)提了比較充分的撥備。
顧生表示，下一步，交行將繼續(xù)貫徹落實(shí)好國(guó)家政策要求，統(tǒng)籌推進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)發(fā)展和風(fēng)險(xiǎn)防控落實(shí)到位，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。
今年上市銀行凈息差普遍承壓，交行也不例外。該行三季報(bào)數(shù)據(jù)顯示，今年前三季度，交行凈利息收益率為1.50%，同比下降5個(gè)基點(diǎn)；第三季度單季凈利息收益率為1.46%，較二季度環(huán)比下降3個(gè)基點(diǎn)。
在談到交行前三季度凈息差同比下降的原因時(shí)，林驊回復(fù)中新經(jīng)緯稱(chēng)，今年以來(lái)受LPR下行等因素影響，貸款定價(jià)呈逐步下降態(tài)勢(shì)，前三季度，交行新發(fā)放對(duì)公實(shí)質(zhì)性貸款利率較去年全年下降39個(gè)基點(diǎn)，但絕對(duì)水平及變動(dòng)趨勢(shì)好于對(duì)標(biāo)同業(yè)(四大行+招行)平均水平。此外，受到企業(yè)及居民消費(fèi)意愿下滑等影響，存款出現(xiàn)定期化的情況，存款成本呈現(xiàn)一定程度的“剛性”。未來(lái)，交通銀行將積極優(yōu)化資產(chǎn)負(fù)債結(jié)構(gòu)，著力降低負(fù)債成本，力爭(zhēng)保持息差總體相對(duì)穩(wěn)定。
另外，對(duì)于股票市場(chǎng)當(dāng)前對(duì)銀行行業(yè)整體以及公司的低PE、低PB估值現(xiàn)象，顧生表示，近些年，商業(yè)銀行估值水平呈現(xiàn)趨勢(shì)性下降，其關(guān)注到這是一個(gè)全球范圍的現(xiàn)象。背后原因比較復(fù)雜，既有經(jīng)濟(jì)和行業(yè)的變化因素，也有市場(chǎng)信心、投資者偏好和預(yù)期等原因。從交行情況看，近年來(lái)基本面穩(wěn)定，經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)保持穩(wěn)中向好趨勢(shì)，ROE超過(guò)10%，A股、H股股息率較高。
顧生稱(chēng)，下一步，交行會(huì)扎實(shí)做好經(jīng)營(yíng)發(fā)展，在夯實(shí)經(jīng)營(yíng)基本盤(pán)的同時(shí)全力向更高標(biāo)準(zhǔn)看齊，推進(jìn)各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)指標(biāo)“穩(wěn)中有進(jìn)、穩(wěn)中提質(zhì)”，做強(qiáng)交行的價(jià)值創(chuàng)造能力，持續(xù)加強(qiáng)與資本市場(chǎng)溝通和交流，帶動(dòng)股價(jià)回歸合理價(jià)值。(更多報(bào)道線索，請(qǐng)聯(lián)系本文作者魏薇：vivi1257@163.com)(中新經(jīng)緯APP)
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