中天金融30日收到深交所下發(fā)的關(guān)注函，要求其說(shuō)明公司2022年主營(yíng)業(yè)務(wù)收入、利潤(rùn)同比下滑的具體情況及主要原因，是否符合行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)，是否偏離行業(yè)平均水平，公司持續(xù)經(jīng)營(yíng)能力是否存在重大不確定性等。

中天金融披露的《2022年度業(yè)績(jī)預(yù)告》顯示，公司預(yù)計(jì)2022年度虧損125億元至139億元，凈資產(chǎn)預(yù)計(jì)為-6.09億元至-20.09億元，公司股票交易可能在2022年年度報(bào)告披露后被實(shí)施退市風(fēng)險(xiǎn)警示。

【資料圖】

業(yè)績(jī)預(yù)告顯示，中天金融存量地產(chǎn)項(xiàng)目去化不及預(yù)期，2022年結(jié)轉(zhuǎn)房地產(chǎn)銷售收入同比下滑，金融類子公司2022年顧問(wèn)、承銷等投行收入同比下滑，利潤(rùn)降低，公司預(yù)計(jì)2022年將大額虧損且資不抵債。

對(duì)此，深交所要求，結(jié)合報(bào)告期內(nèi)新增業(yè)務(wù)、主要業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)及業(yè)績(jī)情況、所處行業(yè)環(huán)境變化、同行業(yè)可比公司情況等，說(shuō)明公司2022年主營(yíng)業(yè)務(wù)收入、利潤(rùn)同比下滑的具體情況及主要原因，是否符合行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)，是否偏離行業(yè)平均水平，公司持續(xù)經(jīng)營(yíng)能力是否存在重大不確定性。

關(guān)注函提到，業(yè)績(jī)預(yù)告顯示，公司金融類子公司對(duì)外投資形成的收益較上年同期降低。中天金融2021年年度報(bào)告顯示，公司子公司中融人壽保險(xiǎn)股份有限公司(下稱“中融人壽”)通過(guò)非公開(kāi)市場(chǎng)投資非上市公司股權(quán)和標(biāo)準(zhǔn)金融產(chǎn)品，其中包括賬面價(jià)值144.04億元的非上市公司股權(quán)投資，公司2021年度確認(rèn)相應(yīng)公允價(jià)值變動(dòng)損失14.36億元，年審機(jī)構(gòu)未能就前述投資公允價(jià)值變動(dòng)計(jì)量及基于其資金實(shí)際使用情況的財(cái)務(wù)報(bào)告信息披露等方面獲取充分、適當(dāng)?shù)膶徲?jì)證據(jù)。

深交所要求，說(shuō)明2022年金融類子公司投資收益情況及其變動(dòng)的合理性，股權(quán)投資等相關(guān)資產(chǎn)計(jì)提減值準(zhǔn)備的預(yù)計(jì)金額及主要測(cè)算過(guò)程，是否充分獲取相關(guān)項(xiàng)目投資報(bào)告、審計(jì)報(bào)告以及估值報(bào)告等項(xiàng)目資料，是否存在2022年集中大額計(jì)提資產(chǎn)減值準(zhǔn)備的情形，以前年度減值準(zhǔn)備計(jì)提是否充分合理。

業(yè)績(jī)預(yù)告顯示，中天金融2022年根據(jù)合同約定計(jì)提利息、罰息、違約金等支出，計(jì)入本期損益的借款費(fèi)用較上年同期增加。根據(jù)公司2022年11月23日披露《關(guān)于公司及下屬子公司部分債務(wù)未能如期償還的公告》，公司新增逾期貸款27.00億元，占公司2021年經(jīng)審計(jì)凈資產(chǎn)的22.71%。

對(duì)此，深交所要求，說(shuō)明截至目前債務(wù)逾期的具體情況，涉及的訴訟仲裁事項(xiàng)及其進(jìn)展，借款費(fèi)用的主要測(cè)算過(guò)程和依據(jù)，費(fèi)用化、資本化金額及其計(jì)算依據(jù)，是否符合企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的相關(guān)規(guī)定，公司是否具備足夠債務(wù)償付能力，是否存在流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)，公司擬采取或已采取的防范應(yīng)對(duì)措施。

根據(jù)業(yè)績(jī)預(yù)告，中天金融2022年房地產(chǎn)銷售收入下滑，存量項(xiàng)目去化不及預(yù)期。公司2017年擬購(gòu)買華夏人壽保險(xiǎn)股份有限公司股權(quán)，并支付定金70億元，但相關(guān)定金仍未收回，相關(guān)款項(xiàng)列報(bào)為其他非流動(dòng)資產(chǎn)。

深交所要求，結(jié)合報(bào)告期內(nèi)主要房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售及結(jié)算情況、市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)趨勢(shì)、股權(quán)收購(gòu)交易進(jìn)展等，說(shuō)明房地產(chǎn)項(xiàng)目存貨、其他非流動(dòng)資產(chǎn)等相關(guān)資產(chǎn)計(jì)提減值準(zhǔn)備的預(yù)計(jì)金額及主要測(cè)算過(guò)程，減值準(zhǔn)備計(jì)提是否充分合理。

同時(shí)，關(guān)注函提到，中天金融2021年年度報(bào)告顯示，公司商譽(yù)賬面原值54.44億元，對(duì)中融人壽、中天國(guó)富證券有限公司累計(jì)計(jì)提商譽(yù)減值準(zhǔn)備15.30億元，剩余商譽(yù)賬面價(jià)值39.14億元。

深交所要求，說(shuō)明2022年計(jì)提商譽(yù)減值的具體過(guò)程，包括主要參數(shù)選取、相關(guān)測(cè)算依據(jù)和結(jié)果等，并結(jié)合子公司所處行業(yè)發(fā)展情況、經(jīng)營(yíng)環(huán)境、營(yíng)運(yùn)效率、主要財(cái)務(wù)指標(biāo)變化、同行業(yè)可比公司等情況，論證分析商譽(yù)減值計(jì)提的合規(guī)性、合理性。

此外，2021年12月3日，中天金融披露《關(guān)于出售中天城投集團(tuán)有限公司100%股權(quán)的公告》，公司擬向佳源創(chuàng)盛控股集團(tuán)有限公司、上海杰忠企業(yè)管理中心(有限合伙)出售中天城投集團(tuán)有限公司100%股權(quán)，交易價(jià)格為89.03億元。2022年10月28日，公司披露公告，擬終止出售中天城投股權(quán)。

對(duì)此，深交所要求，說(shuō)明前述交易事項(xiàng)截至目前的實(shí)施進(jìn)展，相關(guān)股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的支付及返還情況，是否存在需承擔(dān)違約責(zé)任的情形，公司針對(duì)擬出售股權(quán)及相關(guān)往來(lái)款項(xiàng)的主要會(huì)計(jì)處理過(guò)程，并分析相關(guān)事項(xiàng)對(duì)公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)及其財(cái)務(wù)狀況的主要影響。

對(duì)于2022年業(yè)績(jī)大幅下滑，中天金融在業(yè)績(jī)預(yù)告中提出四點(diǎn)原因：

一是受宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境、行業(yè)環(huán)境、融資環(huán)境疊加影響，公司流動(dòng)性出現(xiàn)階段性緊張，導(dǎo)致部分債務(wù)未能如期償還。公司根據(jù)合同約定計(jì)提利息、罰息、違約金等支出，計(jì)入本期損益的借款費(fèi)用較上年同期增加。

二是公司存量地產(chǎn)項(xiàng)目去化不達(dá)預(yù)期，本期結(jié)轉(zhuǎn)房地產(chǎn)銷售收入較上年同期下滑。

三是受宏觀市場(chǎng)政策變化、被投資單位所處行業(yè)環(huán)境等多種因素影響，金融類子公司對(duì)外投資形成的收益較上年同期降低。

四是金融類子公司顧問(wèn)、承銷等投行收入較上年同期下滑，利潤(rùn)降低。

值得注意的是，截至發(fā)稿時(shí)，中天金融總市值為98.77億元，這也意味著2022年度中天金融預(yù)計(jì)“虧了一個(gè)自己”還多。據(jù)中天金融2022年三季報(bào)，截至當(dāng)年三季度末，公司股東總?cè)藬?shù)19.04萬(wàn)。

二級(jí)市場(chǎng)上，19日晚披露業(yè)績(jī)預(yù)告后，中天金融股價(jià)大跌，20日跌停，30日開(kāi)盤(pán)股價(jià)繼續(xù)走低，截至發(fā)稿時(shí)，報(bào)1.36元/股，跌幅6.85%。(中新經(jīng)緯APP)