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2月15日晚間，一張地產(chǎn)公司營銷海報引發(fā)廣泛討論。海報上寫到“貸款年齡最長達(dá)100歲”！

何為“百歲貸”？16日，該地產(chǎn)公司工作人員對中新經(jīng)緯回應(yīng)稱，這是做接力貸的，之前貸款年齡最多是到65歲，現(xiàn)在有個別銀行可以到70歲，然后子女做接力貸，用子女的年紀(jì)來貸，可以貸30年，70歲加30年正好是100歲。

“接力貸”是什么？顧名思義，接力貸是指以父母購房資格買房，父母作為主借款人和子女作為共同借款人，一起承擔(dān)還貸責(zé)任。

接力貸早在多年前就已出現(xiàn)，但由于飽受質(zhì)疑，在多地被相繼叫停。有關(guān)接力貸的爭議為何如此之大？一方面，接力貸在一定程度上能夠滿足部分家庭的合理購房需求，在資金有限的情況下，父母、子女可以一同還款以減輕壓力；但另一方面，該貸款工具也可能被用于房產(chǎn)投資投機(jī)需求，以規(guī)避限購、限貸政策。

接力貸的存在或許有一定的合理性，但就目前情況來看，各地金融監(jiān)管部門也應(yīng)做好風(fēng)險預(yù)防和管控工作。同時，購房者還是應(yīng)當(dāng)保持理性，盲目使用接力貸入市并不可取。

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