近日，中國(guó)指數(shù)研究院公布了《2017年全國(guó)300城市土地交易報(bào)告》稱，2017年全國(guó)300城市土地出讓金總額為40623億元，同比增加38%。

報(bào)告顯示，從2014年至2017年這4年的全國(guó)300城市土地出讓金總額情況，2014年和2015年均超過(guò)2萬(wàn)億元，2016年將近3萬(wàn)億元，而2017年則超過(guò)了4萬(wàn)億元。近兩年全國(guó)300城市土地出讓金總額為何大幅增加?報(bào)告認(rèn)為，土地市場(chǎng)熱度持續(xù)的原因在于土地供應(yīng)大幅增加。為緩解熱點(diǎn)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)供求矛盾，穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期，各地政府均積極供地。2017年，全國(guó)300個(gè)城市共推出各類用地20.1億平方米，同比增長(zhǎng)9.7%，其中住宅用地推出12.8億平方米，同比增長(zhǎng)4.9%。2018年，增加土地供應(yīng)仍將是各城市調(diào)控重點(diǎn)之一，同時(shí)會(huì)繼續(xù)調(diào)整供地結(jié)構(gòu)，為構(gòu)建多層次住房供應(yīng)體系提供基礎(chǔ)。

報(bào)告還認(rèn)為，2014—2015年間主要城市供地量較少，企業(yè)積極去庫(kù)存;而2017年品牌房企銷售業(yè)績(jī)繼續(xù)上漲，拿地意愿較高。庫(kù)存不足也激發(fā)企業(yè)補(bǔ)倉(cāng)意愿，2017年前11個(gè)月20家品牌房企拿地金額占銷售金額的比重為42.8%，較2016年同期有所上升。部分品牌房企拿地激進(jìn)，拿地金額占銷售額的比重超過(guò)60%。