隨著城市建設(shè)步伐的不斷加快，居民對高品質(zhì)生活的追求日益增長，同時(shí)對小區(qū)居住環(huán)境等提出更高標(biāo)準(zhǔn)的要求。而一些老舊小區(qū)，由于建造年代久遠(yuǎn)，或多或少都存在一些問題，嚴(yán)重影響了居民的生活質(zhì)量。

樺皮廠胡同8號樓是建于上世紀(jì)70年代的老樓，經(jīng)過多年風(fēng)吹日曬已經(jīng)破舊不堪。居民吐槽時(shí)說到，墻體老化變酥了，外面刮大風(fēng)、屋里刮小風(fēng)，跑冒滴漏現(xiàn)象十分嚴(yán)重，臨近馬路隔音效果很差，屋內(nèi)布局也不合理。

最近，這棟樓突然消失了，三個(gè)月的時(shí)間里，取而代之的是一棟嶄新漂亮的五層居民樓，路過的居民都嘖嘖稱奇，而這一切都得益于中建海龍科技創(chuàng)新研發(fā)的模塊化集成建筑（MiC建筑）技術(shù)。

100年前，法國建筑師柯布西耶提出這樣一種設(shè)想：或許我們能像生產(chǎn)汽車底盤一樣，在工廠里批量化的制造建筑……此后百年各國建造者不斷嘗試。樺皮廠胡同8號樓改建項(xiàng)目通過引入模塊化集成建筑技術(shù)，實(shí)現(xiàn)了把建筑從工地搬進(jìn)工廠，像造汽車一樣造房子。

模塊化集成建筑，是裝配式建筑4.0時(shí)代的核心技術(shù)。該技術(shù)直接將居住模塊三維預(yù)制出來，在工廠里加工生產(chǎn)，然后由工廠運(yùn)輸?shù)焦さ?，用吊車現(xiàn)場進(jìn)行安裝。通過應(yīng)用該技術(shù)，樺皮廠胡同8號樓改建項(xiàng)目僅用三個(gè)月蝶變“精裝房”，不僅外立面更加美觀、吸睛，室內(nèi)也增加了更多的“可利用”空間。

“同傳統(tǒng)建造方法相比，運(yùn)用模塊化集成建筑技術(shù)可縮短60%的施工時(shí)間。在樺皮廠胡同8號樓項(xiàng)目中，我們實(shí)際縮短了80%的施工時(shí)間。這樣一來，工期要遠(yuǎn)遠(yuǎn)快于傳統(tǒng)施工方法所需的15個(gè)月?！表?xiàng)目相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。

2022年發(fā)布的《北京市城市更新專項(xiàng)規(guī)劃（北京市“十四五”時(shí)期城市更新規(guī)劃）》明確，將嚴(yán)控大拆大建，嚴(yán)守安全底線，嚴(yán)格生態(tài)保護(hù)，小規(guī)模、漸進(jìn)式、可持續(xù)地開展城市更新，以免干擾社會秩序和人民群眾日常生活。

中建海龍科技通過科技賦能，縮短了建設(shè)周期，提升了工程質(zhì)量，降低了居民負(fù)擔(dān)，大幅提升了安全環(huán)保施工水平，使項(xiàng)目建設(shè)快速、環(huán)保、安全、可靠，做到了為老舊小區(qū)換新顏、增便捷、謀福利。

隨著樺皮廠胡同8號樓改建項(xiàng)目接近尾聲，其在社會上產(chǎn)生的影響也愈發(fā)顯著。未來，中建海龍科技將繼續(xù)發(fā)力裝配式建筑4.0時(shí)代，發(fā)揮智能建造優(yōu)勢，做好居民居住環(huán)境改造工作，為城市更新貢獻(xiàn)智慧力量。

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