(資料圖)

隨著一系列政策和文件的出臺，“保交樓、穩(wěn)民生”成為樓市的重中之重。在房地產(chǎn)市場低迷動蕩之際，下半年提振住房消費(fèi)該怎么做？如何實現(xiàn)“保交樓”？該不該取消預(yù)售制？7月29日，鳳凰網(wǎng)財經(jīng)《封面直播》對話易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)，探討“保交樓”背景下，樓市的變化和下半年的走向。

針對未來的購房模式，嚴(yán)躍進(jìn)表示，未來房地產(chǎn)市場肯定會朝著現(xiàn)房銷售模式發(fā)展，在這種模式下，房子最終會成為消費(fèi)品，像買包一樣方便，購房者可以在交易平臺直接下單，不滿意再去退。

他指出，“可能有人會說不放心，必須要去售樓處看一下。實際這個背后還是怕買到不滿意的房子無法退。未來，隨著購房制度越來越順暢，配套政策逐步到位，房子買了以后當(dāng)天或者一周之內(nèi)不滿意可以退，即房子朝著消費(fèi)品概念發(fā)展。”

嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，房地產(chǎn)不可能一直是投資品，最終還是會回到消費(fèi)品概念。但他也補(bǔ)充到，這種模式的演變是需要時間過程的，但其認(rèn)為未來肯定會實現(xiàn)。