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12月26日，在《財(cái)經(jīng)》雜志主辦的“北京房地產(chǎn)健康發(fā)展研討會(huì)”上，經(jīng)濟(jì)學(xué)家馬光遠(yuǎn)表示，我們目前仍然在低估房地產(chǎn)下滑的風(fēng)險(xiǎn)以及市場(chǎng)信心的下滑的程度?！盀槭裁次覀兊木确康禺a(chǎn)政策總是像擠牙膏一樣，因?yàn)楹芏嗳藫?dān)心房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控政策一旦全部放開(kāi)，又會(huì)回到過(guò)去報(bào)復(fù)性暴漲的狀態(tài)，我認(rèn)為，就目前房地產(chǎn)的基本面而言，這個(gè)概率等于零。建議包括一線在內(nèi)的所有的城市應(yīng)該完全放棄包括限購(gòu)在內(nèi)的所有的房地產(chǎn)領(lǐng)域的限制政策，房地產(chǎn)調(diào)控應(yīng)該完全退出。”馬光遠(yuǎn)還表示，目前房地產(chǎn)市場(chǎng)的基本面已經(jīng)和過(guò)去有很大的不同，房地產(chǎn)下滑的態(tài)勢(shì)沒(méi)有改變，其對(duì)明年整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)仍然不樂(lè)觀。