符合下列條件之一的，可以減征或者免征契稅：

（一）國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會團(tuán)體、軍事單位承受土地、房屋直接用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研及軍事設(shè)施的，免征契稅。

【資料圖】

用于辦公的，是指辦公室（樓）、公用倉庫、車庫、職工食堂等直接用于辦公或直接為辦公服務(wù)的土地、房屋。

用于教學(xué)的，是指教室（教學(xué)樓）、圖書館、操場、食堂、學(xué)生宿舍、辦公室等直接為教學(xué)服務(wù)的土地、房屋。

經(jīng)縣級以上人民政府教育行政主管部門或勞動行政主管部門批準(zhǔn)的社會力量辦學(xué)，包括單位辦學(xué)、私立學(xué)校等，比照國辦全日制學(xué)校直接為教學(xué)服務(wù)的土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移，免征契稅。

用于醫(yī)療的，是指門診部、病房等直接用于醫(yī)療的土地、房屋。

用于科研的，是指科學(xué)試驗場所、庫房等直接為科研服務(wù)的土地、房屋。

用于軍事設(shè)施的，是指地上和地下軍事指揮作戰(zhàn)工程；軍用機(jī)場、港口、碼頭；軍用庫房、營區(qū)、訓(xùn)練場、試驗場；軍用通信、導(dǎo)航、觀測臺站以及其它直接用于軍事設(shè)施的土地、房屋。

（二）城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購買公有住房，經(jīng)縣以上人民政府批準(zhǔn)，在國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)面積以內(nèi)的，免征契稅。超過國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)面積的部分，應(yīng)按照規(guī)定繳納契稅。

（三）納稅人用國家征用、占用其土地、房屋的補(bǔ)償費、安置費，重新承受土地、房屋權(quán)屬的，其重置價格沒有超過土地、房屋補(bǔ)償費、安置費的，免征契稅；超出補(bǔ)償費、安置費的部分應(yīng)繳納契稅。

（四）因不可抗力滅失住房而重新購買住房的，準(zhǔn)予減征或免征契稅。

（五）納稅人承受荒山、荒坡、荒丘、荒灘土地使用權(quán)，用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)生產(chǎn)的，免征契稅。

（六）依照我國有關(guān)法律以及我國締結(jié)或參加的雙邊、多邊條約（協(xié)定）的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)予以免稅的外國駐我省領(lǐng)事館、聯(lián)合國駐華機(jī)構(gòu)及其外交代表、領(lǐng)事官員和其他外交人員承受土地、房屋的，經(jīng)外交部確認(rèn)，可以免征契稅。

（七）國家規(guī)定的其他減征、免征契稅的項目。