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太原樓市出新政:支持居民換購住房退還個(gè)人所得稅


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8月23日,太原市人民政府辦公室印發(fā)《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)發(fā)展的若干措施》,已開始實(shí)施。《措施》的主要內(nèi)容有4項(xiàng),包括滿足剛性住房需求、支持改善性住房需求、加大助企紓困力度、加快建立租購并舉的住房制度等。《措施》提到,①在太原市購買新建商品住房的,按照中國(guó)人民銀行、國(guó)家金融監(jiān)督管理總局有關(guān)政策下限執(zhí)行首套房和二套房最低按揭貸款首付比例和貸款利率。

②支持居民換購住房退還個(gè)人所得稅,自2022年10月1日起至2023年12月31日,對(duì)出售自有住房并在現(xiàn)住房出售后1年內(nèi)在太原市范圍內(nèi)重新購買住房的納稅人,對(duì)其出售現(xiàn)住房已繳納的個(gè)人所得稅予以退稅優(yōu)惠。

③企業(yè)監(jiān)管賬戶內(nèi)資金達(dá)到《商品房預(yù)售資金監(jiān)管辦法》規(guī)定的重點(diǎn)監(jiān)管資金額度后,房地產(chǎn)企業(yè)可向商業(yè)銀行申請(qǐng)出具保函置換重點(diǎn)監(jiān)管額度內(nèi)資金,保函置換金額不得超過監(jiān)管賬戶中確保項(xiàng)目竣工交付所需資金額度的30%。

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