2月2日，中國日報財經(jīng)版整版刊發(fā)，報道中國建筑國際旗下中建海龍科技建造的北京首批以“原拆原建”模式進行更新改造的試點項目——北京市西城區(qū)樺皮廠胡同8號樓老舊小區(qū)改造工程。

據(jù)悉，作為落成于上世紀(jì)70年代的建筑，樺皮廠胡同8號樓已隨著年代的推移漸而衰敗。居民反映，時常會發(fā)現(xiàn)墻體有沙化現(xiàn)象，廚房、衛(wèi)生間還有沉降等情況。2020年11月，作為西城區(qū)首個危舊樓改建項目，樺皮廠胡同8號樓納入危舊樓改建工作計劃。

去年，中建海龍科技承接了樺皮廠胡同8號樓改建任務(wù)。如何在位于北京市二環(huán)路以內(nèi)、城市核心位置的胡同里，按照可持續(xù)發(fā)展原則，對所有配套設(shè)施都已老舊的樺皮廠胡同8號樓進行改建，成為亟需攻克的難題。

為此，中建海龍科技在小區(qū)改造過程中，引入模塊化集成建筑（MiC建筑）等先進技術(shù)，大幅縮短建設(shè)期，真正實現(xiàn)了“像造汽車一樣造房子”。居民從遷出到精裝交付，回搬入住，僅需3個月左右。

作為一種環(huán)保的住宅建造方式，模塊化集成建筑在工廠完成房屋模塊的集成化生產(chǎn)，然后再運到施工現(xiàn)場安裝，實現(xiàn)工廠生產(chǎn)和現(xiàn)場施工雙線并行。得益于模塊化集成建筑技術(shù)，樺皮廠胡同8號樓改建項目相比傳統(tǒng)建造模式，固廢排放減少75%，工期縮短80%，現(xiàn)場用工量節(jié)省60%。

同時，模塊化集成建筑技術(shù)帶來“無擾施工”解決方案。樺皮廠胡同8號樓施工現(xiàn)場幾乎沒有噪音和揚塵，降低了對周邊居民的影響，實現(xiàn)資源節(jié)約、低碳減排、環(huán)境友好，踐行“雙碳”及北京減量發(fā)展理念。

這一創(chuàng)新實踐不僅推動了城市規(guī)劃的深化，也凸顯了大型建筑企業(yè)在城市更新項目中的積極作用。在整個建設(shè)過程中，綠色、低碳和節(jié)能原則貫穿始終，為改善居民生活環(huán)境和提升福祉奠定了堅實基礎(chǔ)。

城市更新中，模塊化集成建筑技術(shù)作為一種創(chuàng)新性的施工方式，正逐漸受到關(guān)注和應(yīng)用。未來，中建海龍科技將繼續(xù)搶抓建筑業(yè)發(fā)展機遇，通過科技賦能，加快推進老舊小區(qū)改造向著智慧化方向發(fā)展，引領(lǐng)城市更新新范式。

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