作者 | 第一財(cái)經(jīng) 馬紀(jì)朝

作為飛蔦集品牌創(chuàng)始人，在民宿行業(yè)摸爬滾打近20年的夏雨清發(fā)現(xiàn)，春節(jié)期間，自己位于浙江松陽(yáng)的民宿，從春節(jié)前兩周到春節(jié)后一周，都已被提前預(yù)訂至滿房狀態(tài)了。

(資料圖片僅供參考)

一些第三方平臺(tái)的數(shù)據(jù)，也同樣揭示了這個(gè)春節(jié)假期民宿業(yè)的火爆。

同程旅行數(shù)據(jù)顯示，云南西雙版納、昆明、麗江、大理四個(gè)傳統(tǒng)熱門(mén)旅游城市酒店預(yù)訂量同比上漲均超過(guò)5倍。阿里旗下的飛豬APP數(shù)據(jù)也顯示，春節(jié)期間，飛豬民宿訂單量同比去年增長(zhǎng)超260%。此外，攜程等多家平臺(tái)的數(shù)據(jù)也顯示，春節(jié)期間，國(guó)內(nèi)多個(gè)城市的民宿訂單量，均呈現(xiàn)出同比增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。

第一財(cái)經(jīng)記者查詢(xún)攜程、飛豬等平臺(tái)的訂房數(shù)據(jù)后發(fā)現(xiàn)，平時(shí)售價(jià)1400元/晚的房間，春節(jié)期間卻對(duì)外掛出了4588元/晚的價(jià)格，卻依然一房難求。

一些從業(yè)者驚呼“‘報(bào)復(fù)性消費(fèi)’來(lái)了！”但也有人看到了不同于熱鬧表象的另一種業(yè)態(tài)景況，并且提出了深層的思考。

報(bào)復(fù)性消費(fèi)？不盡然

讓夏雨清感受到“火爆”的一個(gè)指標(biāo)，是客流量。他說(shuō)，飛蔦集松陽(yáng)店所在的陳家鋪村，其實(shí)位置非常偏僻，向東至上海，開(kāi)車(chē)要6個(gè)小時(shí)，向北至杭州，自駕也需要4個(gè)小時(shí)，但就是這個(gè)只有“百來(lái)戶人家、百來(lái)?xiàng)澐孔印钡男∩酱?，卻在春節(jié)期間迎來(lái)了高達(dá)上萬(wàn)的日客流量。

“（客流量）那是真的非常大。”讓夏雨清忍不住發(fā)出感慨的，還有另一組數(shù)據(jù)，夏雨清同時(shí)在當(dāng)?shù)氐拿袼揲_(kāi)設(shè)有“樢咖啡”，他發(fā)現(xiàn)，往年的高峰期，樢咖啡的單日最高營(yíng)業(yè)額，也不過(guò)8000多元，但1月25日當(dāng)天，即便是當(dāng)?shù)販囟认陆抵亮愣纫韵?，樢咖啡的半日營(yíng)業(yè)額卻仍然高達(dá)6600多元。

但也有人感受到了“火爆”之外的另一種景況。

黃普磊也是一名民宿從業(yè)者，其創(chuàng)辦的“一鳴書(shū)居”，以鄉(xiāng)村圖書(shū)館民宿建設(shè)商、運(yùn)營(yíng)商為特色，不僅在河南開(kāi)設(shè)有多家民宿，也在海南的?？凇⒉椀鹊亻_(kāi)設(shè)有民宿。

今年春節(jié)，為了避開(kāi)北方的寒冬，黃普磊還攜帶家人，先后去了海南的海口、萬(wàn)寧等地度假。

他說(shuō)，雖然網(wǎng)上動(dòng)輒說(shuō)三亞酒店價(jià)格翻了數(shù)十倍，甚至動(dòng)輒成千上萬(wàn)，但他在海南萬(wàn)寧時(shí)卻發(fā)現(xiàn)，雖然萬(wàn)寧距離三亞不過(guò)幾十公里路程，但當(dāng)?shù)鼐频甑膬r(jià)格，其實(shí)更多還是在幾百元之間。

1月26日當(dāng)天，人在?？诘狞S普磊告訴第一財(cái)經(jīng)，雖然當(dāng)?shù)匾恍衢T(mén)飯店、小吃店就餐時(shí)需要排隊(duì)，但當(dāng)?shù)氐木频?、民宿價(jià)格，遠(yuǎn)比外界傳說(shuō)的動(dòng)輒萬(wàn)元要低得多，大部分旅館的住宿價(jià)格，仍在數(shù)百元之間。

“年初一那天，（萬(wàn)寧）那邊的海景房，臨近日月灣，一晚（的價(jià)格）也就三百多（元）?！秉S普磊說(shuō)，自己也注意到網(wǎng)上有人說(shuō)三亞酒店一晚上萬(wàn)（元），但這種說(shuō)法，可能有些夸張了。

不過(guò)，第一財(cái)經(jīng)注意到，三亞一些酒店的價(jià)格，確實(shí)比日常上漲的有數(shù)倍之多，且不少都處于“訂完”狀態(tài)。

以當(dāng)?shù)匾患遗徍Ｌ臑车母叨嗣袼逓槔?，其?duì)外報(bào)價(jià)8000元/晚的房間，已于1月26日晚被訂完，剩余的房?jī)r(jià)，則對(duì)外報(bào)價(jià)19478元~20670元。

但這些，在黃普磊與夏雨清看來(lái)，其實(shí)并不代表整個(gè)民宿行業(yè)的火爆。

黃普磊說(shuō)，自己在河南、海南開(kāi)設(shè)有多家民宿，但春節(jié)期間，這些民宿的入住率，大多在80%~90%之間，這一數(shù)據(jù)，基本與2020年持平，但卻并未達(dá)到近年來(lái)曾有過(guò)的滿房的巔峰狀態(tài)。

除了浙江松陽(yáng)，夏雨清也分別在寧夏、重慶開(kāi)設(shè)有民宿，他發(fā)現(xiàn)，這些地方的民宿入住率，也并未達(dá)到滿房狀態(tài)，大多也是集中在80%~90%之間。

警惕竭澤而漁

為什么三亞、大理的很多民宿能火爆到動(dòng)輒漲價(jià)好幾倍，而自己的民宿卻只能望其項(xiàng)背？

夏雨清說(shuō)，民宿其實(shí)是整個(gè)旅館業(yè)相對(duì)小眾的分類(lèi)，往年節(jié)假日，外出旅游的人群與選擇入住民宿的人群，雖然有重疊，但重疊度并不高，因此，雙方會(huì)各取所需，但今年，由于疫情本身的影響，大家更愿意到南方暖和的區(qū)域，而較少選擇北方寒冷的民宿，于是，兩個(gè)人群在今年春節(jié)有了更高的重疊度，也一度造成了三亞等地的火爆。

黃普磊也說(shuō)，不少人經(jīng)過(guò)這次疫情，心理上會(huì)認(rèn)為，病毒怕冷，呼吸道也怕冷，因此，更愿意到更南方的熱帶，最終造成了三亞、西雙版納等熱帶區(qū)域，迎來(lái)了更多客流，但這些數(shù)據(jù)真正具體到全國(guó)，其實(shí)很難講民宿行業(yè)迎來(lái)“報(bào)復(fù)性消費(fèi)”。

作為多年的民宿行業(yè)老兵，兩位民宿老板也都對(duì)目前行業(yè)內(nèi)存在的動(dòng)輒漲價(jià)數(shù)倍的現(xiàn)象，甚至為了追求更高利潤(rùn)動(dòng)輒違約的亂象表達(dá)了自己的擔(dān)憂。

“現(xiàn)在是一個(gè)不正常的消費(fèi)?！毕挠昵逭f(shuō)，本來(lái)，到了節(jié)假日，很多人都會(huì)消費(fèi)不理性，特別是今年春節(jié)，一些人覺(jué)得，都三年沒(méi)出去了，一定要“報(bào)復(fù)性消費(fèi)”一下，結(jié)果，卻是被人家“‘報(bào)復(fù)性’地宰（客）了。”

“原先賣(mài)幾百塊錢(qián)的，現(xiàn)在賣(mài)上萬(wàn)塊錢(qián)，這就相當(dāng)于搶錢(qián)了?！泵鎸?duì)行業(yè)內(nèi)正在出現(xiàn)的“竭澤而漁”的亂象，夏雨清一聲嘆息說(shuō)，做民宿，畢竟不是一錘子買(mǎi)賣(mài)，“你民宿經(jīng)營(yíng)的是365天，不是一兩天賺錢(qián)。”不能總想著，過(guò)去虧了三年，要在春節(jié)一把全賺回來(lái)?！埃ㄟ@樣）等于把品牌損耗掉了，最終損失的，就遠(yuǎn)不是你賺到的那些錢(qián)了，畢竟，互聯(lián)網(wǎng)是有記憶的?！?/p>

黃普磊發(fā)現(xiàn)，雖然春節(jié)這段時(shí)間，一些民宿的入住率也在不斷提高，但不少住客對(duì)于住宿的價(jià)格，似乎更加敏感了。“（也許是）經(jīng)過(guò)這幾年（疫情），可能不少人手里，確實(shí)沒(méi)那么多錢(qián)了吧?！?/p>

夏雨清也發(fā)現(xiàn)，雖然春節(jié)期間，民宿行業(yè)確實(shí)在回暖，但與疫情前的2019年相比，仍然有一些距離，畢竟，不是每個(gè)地方都能如三亞般火爆，而整個(gè)民宿行業(yè)的回暖，同樣不能僅僅依靠一兩個(gè)節(jié)假日，而是有賴(lài)于更多人消費(fèi)信心的回歸，以及經(jīng)濟(jì)的不斷恢復(fù)。