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越南房地產(chǎn)債務(wù)危機(jī)正在加劇。

據(jù)媒體周四報(bào)道，越南第二大房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商N(yùn)ovaland（No Va Land Investment Group）本周早些時(shí)候表示，將推遲償還原定于2月12日到期的1萬(wàn)億越南盾(4200萬(wàn)美元)短期票據(jù)，并希望持有人展期或?qū)⒈窘疝D(zhuǎn)換為其房地產(chǎn)產(chǎn)品。Novaland表示，將在兩個(gè)月內(nèi)找到償還債務(wù)的辦法。

去年以來(lái)，越南房地產(chǎn)公司無(wú)法及時(shí)償還債務(wù)的消息時(shí)有傳來(lái)，Novaland就是最新的一個(gè)例子。河內(nèi)證券交易所表示，今年1月共有54家公司逾期，高于前一個(gè)月的6家，其中許多是房地產(chǎn)行業(yè)的公司。

去年越南政府掀起了一場(chǎng)金融反腐風(fēng)暴，加大力度整頓房地產(chǎn)市場(chǎng)，包括張美蘭在內(nèi)的多個(gè)越南地產(chǎn)大佬鋃鐺入獄。

分析稱(chēng)，在反腐運(yùn)動(dòng)嚇跑投資人、當(dāng)?shù)卣狗康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)商發(fā)售新債之后，越南房地產(chǎn)行業(yè)的資金缺口越來(lái)越大。據(jù)估計(jì)，越南房地產(chǎn)行業(yè)還有數(shù)十億美元的債券，將在今年陸續(xù)到期，房地產(chǎn)行業(yè)的困境可能會(huì)引發(fā)銀行業(yè)和經(jīng)濟(jì)更廣泛的危機(jī)。

越南貿(mào)易部上周發(fā)布的一份報(bào)告援引胡志明市房地產(chǎn)協(xié)會(huì)(Ho Chi mincity Real estate Association)的估計(jì)稱(chēng)，越南房地產(chǎn)公司今年有130萬(wàn)億越南盾（54.6萬(wàn)億美元）的債券到期。

標(biāo)普全球評(píng)級(jí)（S&P Global Ratings）認(rèn)為，目前上述狀況只是開(kāi)端，日后可能會(huì)出現(xiàn)更多債務(wù)展期、重組以及違約事件，并且值得觀察的是，越南房地產(chǎn)以外的企業(yè)會(huì)不會(huì)慘遭波及。

河內(nèi)證券交易所的數(shù)據(jù)顯示，在Novaland地產(chǎn)發(fā)布最新聲明之前，業(yè)內(nèi)同行Tan Hoang Minh Group、Van Thinh Phat Holdings Group和Sunshine Group也曾尋求延長(zhǎng)債券支付期限。

Novaland股價(jià)在前一天暴跌6.6%后，周四繼續(xù)跌近3%。