【資料圖】

住建部發(fā)布的強(qiáng)制性文件《民用建筑通用規(guī)范》3月1日起正式實(shí)施，其中關(guān)于外墻面層計(jì)入建筑面積的規(guī)定引起輿論熱議。新規(guī)規(guī)定“建筑面積應(yīng)按建筑每個(gè)自然層樓（地）面處外圍護(hù)結(jié)構(gòu)外表面所圍空間的水平投影面積計(jì)算”，也就是說(shuō)不僅外圍建筑墻體，而且作為外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的玻璃幕墻、金屬幕墻、石材幕墻、人造板材幕墻等也要被計(jì)入建筑面積。有網(wǎng)友認(rèn)為，這條規(guī)定是指今后外墻面層，包括找平層、保溫層、抹灰層幕墻等，統(tǒng)統(tǒng)都要計(jì)入建筑面積，這將讓房子的建筑（公攤）面積增加，得房率進(jìn)一步下降。對(duì)此，記者從住建部獲悉，此種說(shuō)法是誤讀。中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示，這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)是建筑規(guī)范，不是測(cè)繪規(guī)范。