3月16日晚間，泰禾集團發(fā)布公告稱，公司董事長兼總經(jīng)理黃其森正在協(xié)助有關(guān)機關(guān)調(diào)查。公司董事會已經(jīng)啟動應(yīng)急預(yù)案。目前，公司聯(lián)席總裁葛勇和聯(lián)席總裁王景崗正常主持公司各項生產(chǎn)經(jīng)營工作。公告稱，上述事項不會影響到公司的正常經(jīng)營。

泰禾集團隨后在官微發(fā)布聲明稱，目前，公司已經(jīng)召開了管理骨干人員會議。骨干人員情緒穩(wěn)定，均表示將在現(xiàn)有管理團隊帶領(lǐng)下恪盡職守、努力工作，同時注重穩(wěn)定基層隊伍，有條不紊推進各項工作。

泰禾還強調(diào)，黃其森近期可以通過適當(dāng)?shù)姆绞絽⑴c企業(yè)運營決策。

盡管泰禾迅速做出應(yīng)對，但這一事件的影響仍然不容忽視。2020年上半年，泰禾遇到流動性問題，隨后通過與政府部門、金融機構(gòu)、供應(yīng)商、業(yè)主等各相關(guān)方面的協(xié)調(diào)，推進債務(wù)重組工作。這些工作取得了一定的進展，但遠未到完結(jié)的地步。這一事件的發(fā)生，對泰禾復(fù)工復(fù)產(chǎn)和債務(wù)重組等工作，都將帶來一些不確定性。

3月16日晚，泰禾集團的兩位聯(lián)席總裁葛勇和王景崗在北京總部向媒體回應(yīng)相關(guān)疑問。葛勇表示，“協(xié)助調(diào)查”事件后，公司已向福建省政府做了專項匯報，并和主要合作伙伴、金融機構(gòu)進行了點對點溝通，希望確保各方合作伙伴繼續(xù)支持公司的復(fù)工復(fù)產(chǎn)和債務(wù)重組工作。

他透露，金融機構(gòu)的反饋較為積極，對泰禾當(dāng)下的應(yīng)對措施表示了肯定，也有信心把債務(wù)重組工作推進下去。

據(jù)悉，自啟動債務(wù)重組以來，泰禾已與大部分債權(quán)人達成一致，這也確保了公司的復(fù)工復(fù)產(chǎn)能順利推進。葛勇表示，2021年泰禾實現(xiàn)了約70億的銷售回款，55個在建項目基本全面復(fù)工 。

雖然仍與部分債權(quán)人存在法律糾紛，但在泰禾看來，公司的資產(chǎn)質(zhì)量相對不錯，債務(wù)較為集中，這都有利于問題的解決。

葛勇透露，泰禾曾邀請第三方財務(wù)機構(gòu)對公司做“家底盤點”。結(jié)論是，泰禾的資產(chǎn)遠遠大于負債，“未來公司全部開發(fā)完存量后，還將有200-300億的凈現(xiàn)金流”。因此，公司有著很高的安全邊界。

他還表示，泰禾的債務(wù)較為集中，20大合作伙伴覆蓋了公司70%的債務(wù)。此外，泰禾沒有員工跟投、表外負債等高風(fēng)險因素，這也是金融機構(gòu)比較放心的。

至于與萬科的合作，葛勇表示，萬科入股的三個先決條件尚未完全滿足。因此，到目前為止，萬科并未正式入股泰禾。據(jù)21世紀(jì)經(jīng)濟報道記者了解，早在2020年，萬科就已介入泰禾與債權(quán)人的多宗談判，并幫助泰禾與一些主要債權(quán)人達成一致。此后，萬科介入項目層面，在項目梳理、融資籌資等方面做了一些工作。

對于黃其森協(xié)助調(diào)查期間的公司治理，泰禾方面表示，作為上市公司，泰禾已有較為成熟的治理架構(gòu)，將由公司聯(lián)席總裁葛勇和聯(lián)席總裁王景崗正常主持公司各項生產(chǎn)經(jīng)營工作。

葛勇還表示，協(xié)助調(diào)查事件不會影響泰禾的發(fā)展目標(biāo)。公司近期的核心目標(biāo)仍是復(fù)工復(fù)產(chǎn)，保品質(zhì)、保交付。對于未來的規(guī)劃，泰禾不關(guān)注規(guī)模，而關(guān)注有質(zhì)量的發(fā)展，做小而美、小而精的企業(yè)。

據(jù)有關(guān)知情人士透露，黃其森協(xié)助調(diào)查的事項，并非泰禾自身，而是因其他事涉及到。

截至上午發(fā)稿時，泰禾股價上漲約3%。

附：部分問答實錄

問：協(xié)助調(diào)查事件后，公司的發(fā)展目標(biāo)會不會有所調(diào)整？

答：今年春節(jié)過后，（黃其森）董事長就召集公司高管，開了三天的閉門會，進一步梳理泰禾的資產(chǎn)情況，分析了當(dāng)前的政策情況，制定了明確的發(fā)展目標(biāo)。

短期來看，公司的核心目標(biāo)還是復(fù)工復(fù)產(chǎn)，保品質(zhì)、保交付。對于未來的規(guī)劃，泰禾不關(guān)注規(guī)模，而關(guān)注有質(zhì)量的發(fā)展，做小而美、小而精的企業(yè)。

問：協(xié)助調(diào)查事件會不會影響公司治理？

答：作為上市公司，泰禾已有較為成熟的治理架構(gòu)，將由公司聯(lián)席總裁葛勇和聯(lián)席總裁王景崗正常主持公司各項生產(chǎn)經(jīng)營工作。而且這兩年黃董（黃其森）直接參與經(jīng)營比較少。目前看，戰(zhàn)略是既定的，公司也有充分的能力和信心去應(yīng)對問題。

問：公司的債務(wù)重組進展如何？此事件會不會對重組進程帶來影響？

答：得到消息后，公司做了應(yīng)急預(yù)案。其中很重要的一點就是，要和主要的金融機構(gòu)做真誠的交流和溝通。今晚（16日）見面之前，我們已經(jīng)開始做溝通了。從得到的反饋來看，金融機構(gòu)對泰禾是非常支持的，對泰禾當(dāng)下的應(yīng)對措施表示了肯定，也非常有信心把債務(wù)重組工作推進下去。

泰禾的債務(wù)比較集中，20大合作伙伴覆蓋了約70%的債務(wù)。泰禾沒有員工跟投、表外負債等高風(fēng)險因素，這都是金融機構(gòu)比較放心的。

泰禾的資產(chǎn)質(zhì)量是比較好的，從區(qū)域布局、土地成本上，泰禾的資產(chǎn)都很有競爭力和變現(xiàn)能力。這也是公司做債務(wù)重組時的底氣和信心所在。

問：近日，原陽光城集團副總裁闞乃桂加盟泰禾，擔(dān)任副總裁，他將分管哪些業(yè)務(wù)？

答：闞乃桂已于周一（3月15日）正式入職，分管成本、招采條線。我們之前在內(nèi)部復(fù)盤中發(fā)現(xiàn)，泰禾的成本控制還有很大提升空間，這也是請他來的原因，希望（通過他的工作）進一步提高成本集約化能力，從而提高盈利水平。

問：經(jīng)過近兩年的戰(zhàn)略收縮和內(nèi)部調(diào)整，對于泰禾的業(yè)績表現(xiàn)有何預(yù)期？

答：今年1月31日，我們已經(jīng)預(yù)披露了2021年的經(jīng)營數(shù)據(jù)，去年公司預(yù)計扭虧為盈。但按照交易所的要求，最終的業(yè)績詳情將在4月30日披露。

簡單來講，公司扭虧為盈的主要原因在于“開源”和“節(jié)流”。過去兩年對戰(zhàn)略和經(jīng)營的調(diào)整，如今在財報上得到了體現(xiàn)。